日喀则市自然资源局·通知公告

为进一步规范项目管理，项目比选全过程做到公开、公平、公正，经研究同意，以比选方式选择技术水平高、团队实力强、市场评价好的队伍承担此项工作，现诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。

一、项目概况

（一）项目名称：日喀则市征地区片综合地价市级平衡项目

（二）实施单位：日喀则市自然资源局

（三）项目主要内容：1、审核县（区）提交的成果；2、编制日喀则市征地区片综合地价结果平衡表；3、编制日喀则市征地区片综合地价汇总工作报告；4、编制日喀则市征地区片综合地价汇总技术报告；5、日喀则市征地区片综合地价分布图。

（四）最高限价：35.5万元

（五）服务期限：自合同签订之日起至日喀则市征地区片综合地价更新工作结束。

二、比选响应文件的组成及要求

（一）响应文件应包括但不限于如下资料

1、比选响应报价单（原件，加盖公章）；

2、法人授权委托书（原件）；

3、企业“三证合一”证件及法人代表或委托人身份证复印件；

4、近三年的财务审计报告及相关评估资质；

5、自询价响应文件递交截止时间前三年，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图证明），也未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或标注为经营异常状态。（提供网页截图证明）

以上文件缺一不可，否则响应文件无效。

（二）响应文件要求

1、数量要求：正本3份；

2、每份文件须加盖骑缝章或逐页盖章并在封面加盖公章；

3、响应文件装订成册后密封，并在密封袋封口处加盖单位公章或密封章。

本项目不接受联合体参加比选。

三、评分细则及标准

本次评分使用综合评分法

详细评分标准
序号	评审因素	评审标准说明
一	价格部分（30分）
1	价格分（30分）	根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）第五十五条规定货物项目的价格分值占总分值的比重不得低于30%；服务项目的价格分值占总分值的比重不得低于10%。执行国家统一定价标准和采用固定价格采购的项目，其价格不列为评审因素。价格分采用低价优先法计算，即满足必选要求且最低的报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=（评标基准值/投标报价）×30%×100。
二	商务部分（30分）
2	业绩（12分）	2020年-至今，与本项目类似业绩证明，每有一个业绩证明得3分，最高12分。（以采购合同或中标通知书为准），提供的合同需包含清晰的合同首尾页、合同金额页、签字盖章页。
3	拟投入人员（18分）	1.需具备土地估价师，每个得3分，最高12分；具备房地产估价师，每个得2分，最高得6分，共计12分。（需提供工作人员相关纸质证书及劳务合同扫描件）
三	技术部分（40分）
5	技术服务方案（20分）	项目平衡方法及技术路线科学、方法合规、测算结果精准得12-20分，基本可行6-11分，有重大缺陷得0-5分
6	成果质量保障（10分）	含质量控制、三级审核、成果验收配合措施等得7-10分，措施不足等3-6分、无保障不得分。
7	进度保障（5分）	进度计划符合项目周期（2026年3月15日前完成）得5分、延迟酌情扣分。
8	售后服务保障（5分）	项目结束后的相关后续保障措施，措施完整的3-5分，措施不足1-2分，无保障不得分。

四、公告期限

自 2026年1月29日至2026年2月4日18:30止（自公告发布之日起5个工作日内），公告期内报名有效。

五、报名方式

报名方式：以现场报名方式进行报名。具备资格要求且在公告期内的报名确定为有效报名。

报名地点：日喀则市自然资源局土地储备中心506室

报名时间：上午10:00—13:00，下午15：30—18:30

六、联系方式

比选人：日喀则市自然资源局

地址：西藏自治区日喀则市桑珠孜区大庆西路1号

邮编：857000

联系电话：13989921019、15927617557

日喀则市自然资源局

2026年1月28日

关于确定日喀则市征地区片综合地价市级平衡项目作业单位的比选公告